关于我们

实践承诺，创造财富

发展旅程

世玮国际地产开发投资公司 (Switzenbaum & Associates) 是一家多元化房地产公司，专注于投资、开发及物业管理。公司董事长Switzenbaum先生拥有超过40年住宅与商业地产开发和物业管理经验。公司高层团队拥有累积超过100年的物业开发及管理经验，目前管理约2300+户公寓。

世玮国际地产开发投资公司致力于透过专注于核心资产的开发、收购和管理，从而在公司内部和合作伙伴之间创造价值。在所有交易中，我们都以诚信、透明度、明智决策，以及在竞争激烈的市场中对高效能的承诺为首要考虑。

开发商亮点

美国联邦住房与建筑部(HUD)旗下提供多种类型的贷款担保，其中HUD 221(d)(4)贷款是美国商业房地产领域条件最为严格的之一。这主要因为美国联邦住房与建筑部对开发商和管理团队有极高的标准与要求，而贷款流程复杂且受到严格控制。 HUD 221(d)(4)为新开发公寓类房地产提供贷款担保，具有低于市场利率、40年长期固定利率及政府担保还款等特性。世玮国际在HUD贷款担保领域拥有超过20年的经验，梧桐花园系列更是完全由HUD提供贷款担保。

世玮国际内部拥有物业管理团队，在丰富管理经验的团队经营下，所有物业持续多年保持95%以上的出租率，同时是住建部少数几年连续每年获得A级或A+级评分(REAC)的顶级物业团队。

世玮国际领导层累积拥有超过100年房地产管理、地产开发及物业管理经验，曾经管理14个购物中心、2个酒店及23个公寓小区，包含美国费城市区的希尔顿花园酒店及波士顿市区的科普利购物中心等等。世玮国际目前拥有并管理着分布于宾夕法尼亚州、新泽西、特拉华和北卡罗莱纳四个州的多个花园公寓住宅小区以及部分商业地产，在过去40多年里创造傲人的成绩。